このようなことで悩んでいませんか？ 家の購入は人生に何度もない大きなお買い物。慎重に時間をかけて選びたいですよね。今ではインターネットを使って物件を探す方も増えましたが、その詳細まではなかなかつかみきれないものです。また、物件の詳細についてはその物件を管理している不動産会社に直接聞くのが一番ですが、忙しくてそこまで手が回らないのが現状ではないでしょうか。そこで、物件探しで悩んでいる方に、“知っていると得をする”不動産業界の裏側をご紹介いたします。
物件を探す際にまず知っておいてほしいのは、『不動産仲介業者はほとんどの物件を扱える』ということ。不動産業界には大元となる全国ネットワークがあり、全国各地の不動産情報が集められています。そのネットワークを使えば、北海道の仲介業者でも、沖縄の物件を紹介することが可能なのです。 目的エリアに合わせて仲介業者を選ぶメリットといえば、環境や土地勘を理解している点くらいでしょうか。紹介できる物件が変わらないのであれば、より信頼できる業者に依頼することが大切です。
どの仲介業者でも紹介できる物件は同じであることは上記で述べたとおりです。では、なぜいい物件が見つからないのでしょうか？ 実は、ここで大切になってくるのが、担当営業マンのスキルです。いい物件を紹介してもらえるか否かは、その営業マンが「どれだけ物件を把握しているか」「どれだけ真剣に探してくれるか」にかかっています。 しかし、突然お客様が窓口にいらした場合、いくらスキルの高い営業マンであっても、その時点で把握している物件の中から探すことしかできません。自分の希望を満たす物件を紹介してもらうためには、事前に詳しい希望条件を伝えておくことが大切なのです。競争の激しい不動産業界、営業する側も必死です。もちろん、窓口では丁寧なサービスが求められますが、いくら対応がよくても満足のできる物件を紹介してもらえなければ、意味がありません。 渋谷不動産では、お客様からの事前相談をお待ちしております。 どんな些細なことでも結構ですので、物件に求める条件をお伝えください。
