以前と比べて、「リノベーション」という言葉を
耳にした方も多くなったかもしれません。
では、リノベーションとリフォームの違いは？
となると明確に返答できる方も少ないと思います。
実は直訳すると、言葉の意味合いはあまり変わりません。
しかしながら、実際の内装ははっきりと違います。
リフォームとは目に見える表面的な内装や設備の交換が主になります。
一般的には「住める」状態に仕上げていくこと。
それに対しリノベーションとは、「既存の住宅では得られない新たな価値」を創ります。
間取りやキッチン、浴室などの水回り、排水設備にいたるまで、
すべて見直した上で、新たな空間をデザインしていく。
つまり、渋谷不動産のご提案するリノベーションとは
「住みやすさを追求し」「新たな価値を生みだす」
顧客満足度向上プロジェクトのひとつだと考えています。
では、住みやすさを追及するとはどういうことか？
それはお客様の視点にたって、その部屋に必要な設備・機能・スペースを追及し、そのお部屋の最適な内装を施すことです。例えば、床下に引かれている配管は表面的には分かりませんが、生活の基盤となる大切なものです。きちんと水を運んでくれるのか、水は汚れていないかをチェックし、必要であれば新規に交換します。また、１ｃｍ時にはミリ単位のスペースもつめることによって、ワンサイズ上のバスルームを設置したり、広いクローゼットにする事ができます。
多くの中古マンションは、「古い」「汚い」といった見た目の印象や、配管や設備の経年変化などの「不安」がデメリットとされることが少なくありません。こうしたマイナスイメージが先行しているあまり「立地の優位性」や「価格」などのメリットが評価されにくくなってしまうことがあります。しかし近年、リノベーション技術の向上により、マイナスイメージを取り除く内装が可能になりました。特性に応じた最適な内装工事を実施。「不安」を解消することを目指し、更に「立地の優位性」や「価格面」でのメリットを感じて頂ける。それが中古マンションの新しいカタチです。
渋谷不動産は「ご購入後、お住まいになるのはお客様」を営業方針の柱にしています。
不動産屋の勝手を押しつける営業はしません。
お客様やご家族が満足することだけでなく、プロとしてお客様の立場に立ってみたとき
「お住まいになった方が本当に満足できるのか」を追及する事が、真の顧客満足だと捉えています。
不動産探しは幾度も行うものではないので、ほとんどのお客様がご自身のご要望について不透明で当たり前です。渋谷不動産でご紹介させて頂 くお客様の半数以上が初めて探す方になります。
・漠然と予算だけ決まっていて、希望地域も広範囲でどう伝えれば良いか分からないお客様。
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渋谷不動産では、ご多忙のお客様にも多くの物件をご覧いただくための多くの工夫をしております。
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渋谷不動産では、独自のネットワークや様々な取引業者との関係、仲介手数料サービスによって費用を抑えるノウハウを持っています。
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渋谷不動産では、住宅ローンについての幅広い知識を持つスタッフが多数います。
また、取引が終了した後も様々な形でお客様とつながる事を 大切に考えています。
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